Maître Claire Poussier
avocat en baux locatifs à Nantes
Maître Claire Poussier est votre avocat en baux locatifs à Nantes. Elle vous reçoit au sein de son cabinet et prend en charge vos dossiers liés à un bail locatif, et ce, qu’il s’agisse d’un bail commercial ou un bail d’habitation. Votre avocate met à votre disposition son savoir-faire et son expertise en matière de droit des locations pour vous apporter les meilleurs conseils, que vous soyez un bailleur ou un locataire. En cas de contentieux (impayés de loyers, expulsion du locataire, non-respect des obligations, etc.), elle est en mesure de plaider devant les juridictions compétentes.
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0252567031Maître Claire Poussier, avocat en baux locatifs à Nantes
Quels sont les litiges liés aux baux locatifs à Nantes?
Dans son cabinet d'avocat à Nantes, Maître Claire Poussier vous propose un accompagnement personnalisé pour vous permettre de cerner tous les détails relatifs aux baux locatifs. .Nous trouvons de nombreux litiges liés à un bail locatif comme :
Maître Claire Poussier
Loyers impayés
Expulsion ou délivrance de congés pour reprise ou vente du bien
Non-respect des obligations du propriétaire
Non-respect des obligations du locataire (entretien des lieux et le respect du règlement intérieur)
La rédaction du contrat de bail
Maître Claire Poussier est en mesure d’assister les bailleurs pendant la rédaction du contrat de bail de location dans le but de s’assurer qu’il respecte les règles de fond et de forme mentionnées dans le droit des locations. Il faut savoir que l’intervention d’un avocat à Nîmes dès la rédaction du bail d’habitation permet de réduire le risque de contentieux. En effet, grâce à son savoir-faire, votre avocate vous garantit un contrat conforme au droit des locations et ne comportant aucune clause abusive.
Les litiges relatifs à la location
Plusieurs contentieux peuvent opposer le bailleur et le locataire. Le contentieux le plus fréquent, c’est les impayés de loyers. Comme son nom peut l’indiquer, c’est quand le locataire ne paie plus ses loyers, le bailleur commence, tout d’abord, par lancer des procédures amiables, et ce, en réalisant des relances par téléphone ou par courrier. Il est recommandé de faire intervenir votre avocate à Nîmes dès cette étape. En effet, l’apposition de sa signature sur les différentes lettres de relance se présente comme un véritable gage de sérieuxet pousse davantage le locataire à payer ses loyers.
Si le locataire ne paie toujours pas ses obligations, il sera nécessaire de saisir le tribunal d'instance pour entamer une procédure de recouvrement de loyers impayés.
Maître Claire Poussier présente le bailleur ou le locataire durant la procédure de recouvrement de loyers impayés.
Il faut souligner que le non-respect des prédispositions du contrat de location (nuisances récurrentes, impayés des loyers, dégradation du logement, etc.) peut entraîner une expulsion.
Maître Claire Poussier, votre avocat à Nantes, intervient devant le Tribunal de grande instance dans le but de soutenir ou de contester une procédure d'expulsion. Elle est en mesure de vous représenter que vous soyez locataire ou bailleur.
Il faut souligner que le non-respect des prédispositions du contrat de location (nuisances récurrentes, impayés des loyers, dégradation du logement, etc.) peut entraîner une expulsion.
Maître Claire Poussier, votre avocat à Nantes, intervient devant le Tribunal de grande instance dans le but de soutenir ou de contester une procédure d'expulsion. Elle est en mesure de vous représenter que vous soyez locataire ou bailleur.
Dès qu’il devient difficile de savoir si les réparations sont à la charge du propriétaire du logement ou du locataire, les réparations sont en mesure de faire l’objet de contentieux.
Par réparation locative, nous faisons référence à l’ensemble des réparations d’entretien (mécanismes d’ouverture et de fermeture des portes, robinetterie, les systèmes électriques, etc.).
Cependant, le bailleur est dans l’obligation de fournir au locataire un logement en parfait état. En effet, les équipements doivent fonctionner correctement. En cas de litiges relatifs aux réparations, n’hésitez pas à recourir aux services de votre avocate Claire Poussier pour bénéficier d’une défense efficace.